烏丸御池駅徒歩約5分｜レスプリド高倉201、50.94m2の2階貸事務所

賃料： 14.3万円　専有面積：50.94㎡

物件名：レスプリド髙倉（201）

所在地：京都府京都市中京区高倉通姉小路下る東片町

間取り

烏丸御池駅徒歩約5分｜レスプリド高倉201、50.94m2の2階貸事務所

賃料： 14.3万円　専有面積：50.94㎡

物件名：レスプリド髙倉（201）

所在地：京都府京都市中京区高倉通姉小路下る東片町

物件概要

京都市中京区で、駅から近い事務所を探している方にとって、交通アクセスの良さ、室内の使いやすさ、月額条件は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市中京区高倉通姉小路下る東片町にある、レスプリド高倉201号室の貸事務所です。

烏丸御池駅徒歩約5分、高倉通エリアの事務所立地

交通は、地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅から徒歩約5分です。烏丸御池エリアは、京都市内でもオフィスや店舗が集まる利便性の高いエリアで、来客のある事務所や、スタッフの通勤動線を重視する事業者にも検討しやすい立地です。高倉通、姉小路通周辺で事業拠点を構えたい方にとって、落ち着いた環境で計画しやすい物件です。

50.94m2、2階201号室の事務所区画

レスプリド高倉は、1985年12月6日築の鉄骨造陸屋根5階建です。募集区画は2階の201号室で、専有面積は公簿50.94m2、約15.40坪です。室内はまとまった執務スペースを確保しやすく、少人数のオフィスや、打ち合わせスペースを設けたい事務所にも検討しやすい広さです。現況は空室で、引渡しは即日可能です。

士業事務所や設計事務所、来客型オフィスに相性が良さそうです

用途は事務所のみ可能で、店舗利用は不可となります。士業事務所、コンサルティングオフィス、設計・デザイン事務所、企画会社、バックオフィス、来客型オフィスなどに検討しやすい物件です。設備は、電気、上水道、下水道があります。エアコン等は残置物扱いとなるため、使用できる範囲や必要な設備更新については、内覧時に確認しながら進めたい区画です。

賃料143,000円、管理費20,625円・修繕積立金6,875円の条件

賃料は143,000円（税込）です。管理費は月額20,625円、修繕積立金は月額6,875円で、賃料・管理費・修繕積立金を合わせた月額は170,500円です。水道料金は3,454円（税込）を2ヶ月毎に管理組合へ入金する条件です。保証金は390,000円です。契約期間は3年で、更新料はありません。保証会社への加入が必要で、フォーシーズ株式会社の利用が想定されており、保証料は1ヶ月分です。火災保険への加入も必要です。保証金の返還率は、3年未満60％、3年以上6年未満70％、6年以上10年未満90％、10年以上100％です。事務所利用に限定された区画のため、業務内容、来客頻度、内装計画、設備の扱いを確認しながら進めていきましょう。

コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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物件番号	19884
物件名	レスプリド髙倉（201）
所在地	京都府京都市中京区高倉通姉小路下る東片町
最寄駅/徒歩何分	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅まで徒歩5分
所在階	2階
賃料	14.3万円
管理費	20625円
保証金	39万円
専有面積	50.94㎡
建物構造	鉄骨造階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/07/02 09:07