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物件詳細
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七条駅徒歩13分｜飲食相談可、妙法院前側町の80m2一棟貸店舗事務所
賃料： 31.9万円 専有面積：80.00㎡
物件名：妙法院前側町店舗
所在地：京都府京都市東山区妙法院前側町
物件概要
京都市東山区で、飲食店やサービス店舗、事務所として使える一棟貸物件を探している方にとって、建物全体の使いやすさ、既存内装の活かしやすさ、周辺環境との相性は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市東山区妙法院前側町にある「妙法院前側町テナント」です。京阪本線「七条」駅から徒歩13分、建物面積80.00m2の木造2階建で、飲食店も相談できる貸店舗・事務所です。
東山区妙法院前側町の一棟貸
所在地は京都市東山区妙法院前側町427-5。交通は京阪本線「七条」駅から徒歩13分です。東大路通に面する立地で、周辺にお住まいの方や目的を持って来店される方に向けた店舗づくりを考えやすい場所です。東山区で、飲食店や物販、サービス店舗、来客型オフィスなどを検討したい方に向いています。1階約41m2・2階約39m2の木造2階建
建物は1980年8月築の木造で、1階・2階部分を使える構成です。建物面積は80.00m2、約24.2坪。資料上では1階が約41m2、2階が約39m2とされています。1階を店舗や受付、客席、接客スペースとして使い、2階を追加客席、事務所、バックヤード、スタッフスペースとして使うなど、業態に合わせた使い分けを検討しやすい物件です。現況は空きで、引渡しは相談となります。飲食店相談可、幅広い業種に対応
用途としては、飲食、オフィス、物販・サービス、美容・エステ・医療などに検討できます。飲食店も相談可能ですが、テイクアウトや屋台料理は不可となります。居抜きの記載があるため、既存内装や設備を活かせる場合は、初期計画を進めやすい可能性があります。飲食店として検討する場合は、厨房設備の状態、給排水、排気、ガス容量、におい、営業時間、近隣への配慮を確認しながら進めたい物件です。賃料319,000円、敷金3ヶ月の条件
賃料は319,000円（税込）です。資料上の税別賃料は290,000円です。管理費・共益費の記載はありません。敷金は3ヶ月分です。駐車場はありません。契約形態は定期借家契約で、契約期間は5年です。再契約後の契約期間は応相談で、再契約料は賃料1ヶ月分、再契約手数料は賃料半月分＋税となります。保証会社への加入が必要で、初回保証料は月額総賃料の1ヶ月から1.5ヶ月分、年間保証委託料は無または月額総賃料の10%、最低額10,000円です。七条駅徒歩圏で、東山区の一棟貸店舗事務所を活かして事業を始めたい方に検討しやすい物件です。コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19817 |
|---|---|
| 物件名 | 妙法院前側町店舗 |
| 所在地 | 京都府京都市東山区妙法院前側町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 七条駅まで 徒歩13分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 31.9万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 3ヶ月 |
| 専有面積 | 80.00㎡ |
| 建物構造 | 木造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/06/26 16:46 |
