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物件詳細
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北区紫野｜佛教大学前停徒歩1分、大通り角地の144m2貸店舗事務所
賃料： 24.5万円 専有面積：144.60㎡
物件名：紫野西蓮台野町店舗
所在地：京都府京都市北区紫野西蓮台野町
物件概要
京都市北区で、視認性のある店舗や事務所を探している方にとって、大通り沿いの分かりやすさ、角地の見え方、広さを活かしたレイアウトのしやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市北区紫野西蓮台野町にある「紫野西蓮台野町 テナント」です。1階・2階を使える専有面積144.60m2の貸店舗・事務所で、飲食店や物販店、サービス店舗、事務所など幅広く検討しやすい物件です。
佛教大学前停徒歩1分の角地
所在地は京都市北区紫野西蓮台野町72-5。京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅から徒歩25分、京都市バス「佛教大学前」停から徒歩1分の立地です。大通りに面した角地にあり、通行する方からの視認性を活かした店舗づくりを考えやすい場所です。周辺には佛教大学や今宮神社があり、学生や近隣にお住まいの方、目的を持って来店される方に向けた店舗・サービス拠点として検討しやすい環境です。144.60m2の1・2階テナント
建物は1988年4月築の鉄骨造3階建で、募集区画は1階から2階部分です。専有面積は144.60m2。1階ホールは72.81m2、2階ホールは72.79m2の構成で、各フロアを広く使える点が特徴です。1階を店舗や受付、客席、売場として使い、2階を追加の客席、事務所、教室、バックヤードとして使うなど、業態に合わせたゾーニングを考えやすい物件です。飲食店や事務所利用も相談可
飲食店としての利用が可能で、カフェ、軽飲食、レストラン、物販店、サービス店舗、教室、事務所などに検討しやすい区画です。スケルトンのため、内装や設備を業態に合わせて計画しやすく、店舗の世界観をつくり込みたい方にも向いています。土曜日、日曜・祝日の利用も可能です。飲食店として検討する場合は、厨房計画、排気、給排水、ガス容量、におい、営業時間、近隣への配慮を事前に整理しておきたいところです。賃料24.5万円の条件
賃料は245,000円、礼金は2ヶ月、保証金は1ヶ月です。契約期間は2年で、現況は空、引渡しは相談となります。賃貸保証会社への加入が必要で、日本セーフティーの初回保証料100%、月額保証料0.8%、月額口座振替手数料440円の条件があります。北区紫野で、大通り沿い角地の視認性と1・2階の広さを活かした店舗や事務所を計画したい方に検討しやすい物件です。コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
＞ 飲食店の施工事例を見る
| 物件番号 | 19672 |
|---|---|
| 物件名 | 紫野西蓮台野町店舗 |
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野西蓮台野町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅まで 徒歩25分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 24.5万円 |
| 保証金 | 1ヶ月 |
| 敷金・礼金 | 礼金 2ヶ月 |
| 専有面積 | 144.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/06/10 09:11 |
