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物件詳細
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丸太町駅徒歩6分・釜座通沿いの24坪事務所区画
賃料： 16.5万円 専有面積：80.00㎡
物件名：GCビル（2F）
所在地：京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町
物件概要
府庁前エリア、釜座通りに面した落ち着いた立地
京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町にある「GCビル」2階の店舗・事務所区画です。最寄りは地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩6分。京都府庁の近く、釜座通りに面した立地で、烏丸通や丸太町通にも出やすい場所です。周辺は官公庁やオフィスが集まる落ち着いた業務エリアで、来客にも所在地を案内しやすい環境です。市内中心部への移動もしやすく、繁華街のにぎわいよりも、日常的に通いやすい業務拠点を探している方に向いた立地です。80m2の事務所仕様、レイアウトしやすい2階区画
専有面積は80.00m2（約24.2坪）。室内は左右に広がるシンプルな形状で、執務スペースと打合せスペースを分けるなど、レイアウトを組み立てやすい広さがあります。建物は1981年12月築の鉄骨造5階建で、区画は2階部分です。中央付近にトイレ、収納、エレベーター、ホール、階段動線がまとまっており、来客動線と執務スペースを整理しやすい構成です。バルコニーもあり、採光や換気を取り入れながら使える点も特徴です。設備は電気、上下水道、都市ガス、給湯、エアコン、エレベーターが確認できます。賃料16.5万円、敷金・礼金各1ヶ月の条件
賃料は16.5万円（税込）、共益費は8,800円。敷金1ヶ月、礼金1ヶ月、契約期間は3年で、更新料は新賃料1ヶ月分です。保証会社加入が必要で、初回保証料52,140円、月額保証料2,085円、更新保証料43,450円（2年毎）がかかります。駐車場はありません。7月31日退去予定で、引渡しは相談です。事務所、営業所、士業事務所、スクール、予約制サロンなどで検討しやすい区画です。| 物件番号 | 19485 |
|---|---|
| 物件名 | GCビル（2F） |
| 所在地 | 京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅まで 徒歩6分 |
| 所在階 | 2階 |
| 賃料 | 16.5万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 1ヶ月・礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 80.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/23 12:38 |
