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物件詳細
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京都市役所前徒歩2分・河原町通沿いの地下店舗
賃料： 33.16万円 専有面積：51.29㎡
物件名：KUS河原町（B1F）
所在地：京都府京都市中京区河原町通三条上る下丸屋町
物件概要
中京区河原町三条上ル下丸屋町、地下鉄東西線京都市役所前駅から徒歩2分の地下1階店舗です。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上7階建のB101区画で、専有面積は約51.29m2（約15.51坪）。賃料は331,568円（税込）、共益費は61,133円です。 1985年6月築のビルで、現況は美容室。美容院居抜き物件のため、シャンプー台2台やエアコン、トイレ、電気温水器などが残っています。店舗へつながる直通階段があり、地下区画ながら河原町通沿いの人通りを取り込みやすい立地です。 契約期間は5年の普通賃貸借契約で、敷金は286万円。保証会社・火災保険加入が必要です。現状有姿での引渡しとなり、内装造作や什器備品は残置物扱いです。 美容室やサロン系の再出店はもちろん、業種相談可能なため、河原町三条周辺で駅近・繁華街立地を活かした店舗を検討しやすい物件です。
| 物件番号 | 19468 |
|---|---|
| 物件名 | KUS河原町（B1F） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区河原町通三条上る下丸屋町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅まで 徒歩2分 |
| 賃料 | 33.16万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 286万円 |
| 専有面積 | 51.29㎡ |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/22 09:51 |
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