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物件詳細
下河原通沿いの京町家飲食店舗区画
賃料： 137.5万円 専有面積：56.59㎡
物件名：下河原通店舗（区画-1）
所在地：京都府京都市東山区下河原町
物件概要
東山区下河原町、祇園四条駅から徒歩約13分の立地にある1階店舗区画です。下河原通に面した木造瓦葺2階建の建物で、専有面積は約56.59m2（約17.1坪）。賃料は125万円（税別）です。 契約は定期建物賃貸借契約10年。敷金3ヶ月分、礼金2ヶ月分で、保証会社および火災保険の加入が必要です。現況は飲食店跡となっており、飲食用途を前提に検討しやすい区画です。 建物の一部および2階部分は貸主側でゲストハウス運営予定とされており、店舗(2)区画と合わせた一括賃貸プランも用意されています。一括賃貸の場合は約37.19坪、賃料200万円（税別）の条件です。 東山らしい街並みが残る下河原通沿いで、観光動線も意識した店舗づくりを検討しやすい京町家物件です。
| 物件番号 | 19332 |
|---|---|
| 物件名 | 下河原通店舗（区画-1） |
| 所在地 | 京都府京都市東山区下河原町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 祇園四条駅まで 徒歩13分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 137.5万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 3ヶ月・礼金 2ヶ月 |
| 専有面積 | 56.59㎡ |
| 建物構造 | 木造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/09 10:26 |
