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物件詳細
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新千本通に面する1階事務所｜約11坪・十条エリアのコンパクトオフィス
賃料： 9.9万円 専有面積：36.80㎡
物件名：Kビル（102）
所在地：京都府京都市南区上鳥羽南唐戸町
物件概要
近鉄京都線「十条」駅から徒歩16分、新千本通に面した1階事務所のご紹介です。 視認性のある通り沿い立地で、来客対応のある事業や拠点利用にも向いています。 専有面積は約36.8m2（約11.1坪）。 シンプルで扱いやすい広さのワンフロア構成となっており、 少人数のオフィス、事務所利用、予約制サービスなどにちょうど良いサイズ感です。 賃料は月額99,000円と、 1階・路面立地としては抑えめの条件。 初期費用を抑えて事業をスタートしたい方にも検討しやすい物件です。 建物は鉄骨造・8階建の1階部分。 都市ガス・上下水道が整っており、 契約は定期借家契約5年となります。 現在は使用中ですが、 2026年5月上旬より入居可能予定。 新拠点の立ち上げや、移転タイミングを合わせて検討しやすいスケジュール感です。 「大きすぎない1階事務所を探している」 「通りに面した立地で、家賃は抑えたい」 そんな条件にフィットしやすい、実用性重視の一件です。
| 物件番号 | 18482 |
|---|---|
| 物件名 | Kビル（102） |
| 所在地 | 京都府京都市南区上鳥羽南唐戸町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 近鉄京都線 十条駅まで 徒歩16分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 9.9万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 2ヶ月・礼金 2ヶ月 |
| 専有面積 | 36.80㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/02/01 10:25 |
