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物件詳細
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祇園四条駅徒歩2分、観光動線上のコンパクトな2階店舗区画
賃料： 18.15万円 専有面積：34.90㎡
物件名：ぎをん松本ビル（2F）
所在地：京都市東⼭区祇園町南側
物件概要
京阪本線「祇園四条」駅から徒歩2分、大和大路通に近い立地にある貸店舗の一部区画です。観光客や通行量の多いエリアに位置しており、視認性とアクセスのバランスが取れた立地条件となっています。 専有面積は約34.90m2（約10.5坪）。1フロア1テナント構成で、落ち着いたサイズ感のため、物販や軽飲食、サービス系店舗など、業態に応じた使い方が検討しやすい区画です。24時間換気システムが導入されており、24時間利用や土日・祝日の営業にも対応可能です。トイレは室内に設置されています。 建物はRC造4階建の2階部分で、2011年築。現況は使用中のため、引き渡し時期については相談となります。設備や残置物の取り扱いについては、契約時に内容を確認しておくと安心です。 契約期間は3年の普通借家契約となっており、保証金の設定があります。更新条件や契約内容の詳細については、事前に確認したうえで計画を立てることで、無理のない出店検討がしやすい物件です。
| 物件番号 | 18386 |
|---|---|
| 物件名 | ぎをん松本ビル（2F） |
| 所在地 | 京都市東⼭区祇園町南側 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 祇園四条駅まで 徒歩2分 |
| 所在階 | 2階 |
| 賃料 | 18.15万円 |
| 共益費 | 1 万円 |
| 保証金 | 100万円 |
| 専有面積 | 34.90㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/03/18 14:27 |
