烏丸御池徒歩5分｜烏丸通面すワンフロアオフィス（約135m2）

賃料： 39.52万円　専有面積：135.70㎡

物件名：烏丸小泉ビル（8F）

所在地：京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町

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間取り

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烏丸御池徒歩5分｜烏丸通面すワンフロアオフィス（約135m2）

賃料： 39.52万円　専有面積：135.70㎡

物件名：烏丸小泉ビル（8F）

所在地：京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町

物件概要

京都市営地下鉄「烏丸御池駅」から徒歩5分。烏丸通に面した視認性の高いビル「烏丸小泉ビル」8階のワンフロアオフィスです。専有面積は約135.7m2（約41坪）。正方形に近い使いやすい形状で、部署間の区分けや会議室の配置なども柔軟に設計できます。ビルは鉄筋鉄骨コンクリート造・地上9階建。各フロアに個別空調とキッチンを備え、快適なオフィス環境が整っています。烏丸通沿いという立地は、ビジネスの中心としての信頼性と利便性を兼ね備えています。四条烏丸や御池エリアへのアクセスも良好で、来客が多い業種や拠点オフィスとしても適したロケーションです。賃料は月額35万9,275円（税込）、共益費8万2,170円（税込）。保証金は240万円で、契約期間は2年の普通賃貸借契約となります。引き渡しは即日可能です。京都中心部で、機能性と立地の両方を重視する企業様におすすめのオフィスです。

物件番号	17654
物件名	烏丸小泉ビル（8F）
所在地	京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町
最寄駅/徒歩何分	京都市営地下鉄烏丸線四条駅まで徒歩5分
所在階	8階
賃料	39.52万円
保証金	240万円
専有面積	135.70㎡
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階
取引態様	仲介
最終更新日	2025/10/28 13:29