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物件詳細
堀川通に面した1階テナント
賃料： 12.1万円 専有面積：39.79㎡
物件名：エクセル堀川（1F）
所在地：京都府京都市上京区下天神町
物件概要
京都市営地下鉄「鞍馬口」駅から徒歩11分、堀川通に面する視認性の高い1階テナントです。専有面積は約39.79m2で、物販店や事務所に適しています。 建物はSRC造11階建の1階部分で、現況は陶器販売店の居抜き。トイレは残置されており、空調配管も残っているため設置可能です。賃料は121,000円（税込）、保証金は330,000円。契約は定期借家ですが再契約も相談可能で、保証金返還率は経過年数に応じて最大100％まで設定されています。 堀川通沿いの立地は人通りや車の流れも多く、日常利用を意識した店舗やオフィスとして活用しやすい環境です。
| 物件番号 | 17303 |
|---|---|
| 物件名 | エクセル堀川（1F） |
| 所在地 | 京都府京都市上京区下天神町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅まで 徒歩11分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 12.1万円 |
| 管理費 | なし |
| 保証金 | 3ヶ月 |
| 敷金・礼金 | 礼金 1.1ヶ月 |
| 専有面積 | 39.79㎡ |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/09/20 10:41 |
