新町松原テナント

京都市内中心部に位置する、3階建ての戸建て住宅。1階はガレージ、2階・3階は住居として使われていた建物です。新たに建物を取得されたオーナー様から、立地を活かしたテナント活用についてご相談をいただきました。

京都市中心部の路面1階はテナント需要が見込める一方、建物を一棟まるごと貸し出す場合は賃料が高額になり、借り手が限られる可能性があります。

そこで、1階を独立した路面テナント、2階・3階を事務所やサロンなどに利用できるテナントとして分割する計画をご提案。建物の立地と特徴を活かしながら、それぞれの用途に合わせて貸し出せるよう整備するプロジェクトです。