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物件詳細
間取り
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五条駅徒歩7分｜西洞院通・六条通に面する、95.06m2の木造一棟貸店舗
賃料： 27.5万円 専有面積：95.06㎡
物件名：金屋町貸店舗
所在地：京都府京都市下京区西洞院通六条上る金屋町
物件概要
京都市下京区で、一棟貸しの店舗や飲食店を検討している方にとって、駅からの距離、建物全体の使い方、通りからの見え方は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市下京区西洞院通六条上る金屋町487にある、木造2階建の一棟貸店舗です。
五条駅徒歩7分、西洞院通・六条通に面する角地
交通は、地下鉄烏丸線「五条」駅から徒歩7分です。所在地は下京区金屋町で、西洞院通と六条通に面する角地にあります。京都駅方面や四条烏丸方面にもアクセスしやすい五条エリアで、周辺にお住まいの方、近隣で働く方、目的来店のお客様を意識した店舗づくりに検討しやすい立地です。95.06m2、1階・2階を使える木造一棟貸し
建物は木造2階建で、面積は95.06m2、約28.75坪です。1階は52.66m2、約15.92坪、2階は42.40m2、約12.82坪の構成です。1階を店舗・客席・受付スペース、2階を個室、事務所、バックヤード、ストックルームとして使うなど、業種に合わせた使い分けを検討しやすい一棟貸しです。築年数は不詳で、現況有姿での引渡し、即入居可能です。飲食店、物販店、ギャラリー、事務所などに相談可能です
飲食業も相談できるため、カフェ、小規模レストラン、予約制飲食店、物販店、ギャラリー、アトリエ、教室、事務所などに相性が良さそうです。木造一棟貸しならではの雰囲気を活かしながら、業種に合わせた空間づくりを検討しやすい物件です。飲食店として検討する場合は、厨房設備、給排水、排気、ガス容量、におい、営業時間、近隣への配慮、営業許可を確認しながら進めたい物件です。内装や設備の使用範囲、改装内容、原状回復内容は所有者様との相談になるため、契約時に整理しながら進めていきましょう。賃料275,000円、敷金1,000,000円の条件
賃料は275,000円（税込）です。敷金は1,000,000円、礼金は275,000円です。契約形態は定期借家契約で、契約期間は10年となります。保証会社への加入が必要で、フォーシーズの利用が想定されています。インボイス登録はない条件です。現況有姿での引渡しとなるため、事業内容、内装計画、設備の状態、近隣への配慮を確認しながら検討したい物件です。コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19844 |
|---|---|
| 物件名 | 金屋町貸店舗 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区西洞院通六条上る金屋町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅まで 徒歩7分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 27.5万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 4ヶ月・礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 95.06㎡ |
| 建物構造 | 木造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/07/01 14:57 |
