大宮駅・四条大宮駅徒歩1分｜78m2の日本生命四条大宮ビル8階貸事務所

賃料： 33.76万円　専有面積：78.04㎡

物件名：日本生命四条大宮ビル（8F）

所在地：京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町

NEW

間取り

NEW

大宮駅・四条大宮駅徒歩1分｜78m2の日本生命四条大宮ビル8階貸事務所

賃料： 33.76万円　専有面積：78.04㎡

物件名：日本生命四条大宮ビル（8F）

所在地：京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町

物件概要

京都市下京区で、駅前の事務所や来店型の事業拠点を探している方にとって、交通アクセスの良さ、建物設備、来客への案内のしやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市下京区四条大宮町にある「日本生命四条大宮ビル」8階区画です。阪急京都線「大宮」駅、京福線「四条大宮」駅からそれぞれ徒歩1分の場所にある、契約面積78.04m2の貸事務所です。

大宮駅・四条大宮駅徒歩1分の駅前立地

所在地は京都市下京区大宮通四条下ル四条大宮町2。阪急京都線「大宮」駅から徒歩1分、京福線「四条大宮」駅から徒歩1分の立地です。四条通と大宮通の交差点周辺に位置し、来客への案内やスタッフの通勤がしやすい場所です。京都市中心部で、交通利便性を重視したオフィスや来店型拠点を構えたい方に検討しやすい環境です。

78.04m2の8階事務所区画

建物は1987年1月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上9階・地下1階建です。募集区画は8階部分で、契約面積は23.61坪、78.04m2です。執務スペース、打合せスペース、応接スペース、収納、受付まわりなどを用途に合わせて計画しやすい広さがあります。原状回復済みで、入居可能日は即時となります。

24時間使用可能な駅前オフィスビル

設備として、24時間使用可能、エレベーター複数基、個別空調方式、有人・機械併用警備、光ファイバー、OAフロアがあります。士業事務所、営業所、コンサルティングオフィス、設計・デザイン事務所、バックオフィスなどに検討しやすい物件です。来店型業種も相談可能なため、相談窓口や予約制サービスを伴う事務所にも使いやすい区画です。

賃料337,623円、共益費込みの条件

賃料は337,623円（税込）です。資料上の税別賃料は306,930円で、坪単価は税別13,000円、税込換算で14,300円／坪です。共益費は賃料に含まれます。管理費の記載はありません。敷金は3,683,160円、礼金は0円です。契約形態は定期借家契約で、入居可能日は即時となります。大宮駅・四条大宮駅徒歩1分の立地で、駅前の事務所や来店型事業拠点を探している方に検討しやすい物件です。

コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
＞オフィスの施工事例を見る

物件番号	19803
物件名	日本生命四条大宮ビル（8F）
所在地	京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町
最寄駅/徒歩何分	阪急京都線大宮駅まで徒歩1分
所在階	8階
賃料	33.76万円
敷金・礼金	敷金 12ヶ月
専有面積	78.04㎡
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/06/24 09:46