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物件詳細
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京都市役所前徒歩8分｜等持寺町、約24m2の2階貸店舗
賃料： 9.9万円 専有面積：24.10㎡
物件名：等持寺町店舗
所在地：京都府京都市中京区二条通柳馬場西入等持寺町
物件概要
京都市中京区でコンパクトな店舗や事務所を探す際は、中心部へのアクセス、室内設備、来店・来訪のしやすさが大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市中京区二条通柳馬場西入等持寺町にある2階の貸店舗です。京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅から徒歩8分、約24.10m2の区画で、予約制サロンや来客型の事務所、小さなサービス店舗などを検討しやすい物件です。
京都市役所前徒歩8分の中京区
所在地は京都府京都市中京区二条通柳馬場西入等持寺町1。京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅から徒歩8分の立地です。烏丸御池方面へもアクセスしやすく、京都市中心部で事業拠点を構えたい方に検討しやすい場所です。大きな路面店舗のように通行量だけで集客する区画というよりも、予約や紹介、目的来店を中心にした店舗・事務所利用と相性が良さそうです。約24m2の2階貸店舗
建物は1987年8月築の鉄骨造3階建で、募集区画は2階部分です。使用部分面積は24.10m2。コンパクトな広さのため、受付、接客スペース、施術スペース、デスクワークスペースなどをシンプルにまとめやすい区画です。主要採光面は北向きで、設備としてトイレ、エアコン、オートロックがあります。キッチンも備わっているため、小さな事務所や予約制サービスの拠点として使いやすい構成です。サロンや来客型事務所に
使い方としては、予約制サロン、整体・リラクゼーション、カウンセリングルーム、個別対応の教室、士業やフリーランスの事務所などに検討しやすい物件です。2階区画のため、ふらっと立ち寄る店舗よりも、事前予約や既存顧客の来訪を中心にした業態に向いています。オートロックは業種により解除相談となるため、来客頻度や営業スタイルに合わせて確認しておきたいポイントです。ベランダには植木鉢の設置ができない条件があります。賃料9.9万円の条件
賃料は99,000円、保証金は3ヶ月分です。契約期間は3年で、現況は居住中、引渡可能時期は2026年8月中旬予定です。定額水道代は月額2,000円、更新事務手数料は20,000円＋税です。保証会社への加入が必要で、保険加入も必要です。退去告知は3ヶ月前、1年未満の短期違約金は1ヶ月分、保証金償却は解約時1ヶ月分です。京都市役所前・烏丸御池エリアで、コンパクトな店舗や事務所を構えたい方に検討しやすい物件です。コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19569 |
|---|---|
| 物件名 | 等持寺町店舗 |
| 所在地 | 京都府京都市中京区二条通柳馬場西入等持寺町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅まで 徒歩8分 |
| 所在階 | 2階 |
| 賃料 | 9.9万円 |
| 管理費 | なし |
| 保証金 | 3ヶ月 |
| 専有面積 | 24.10㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/06/01 12:50 |
