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物件詳細
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河原町徒歩5分・蛸薬師通沿いの3階テナント
賃料： 30.8万円 専有面積：55.57㎡
物件名：油屋町貸店舗（3F）
所在地：京都府京都市中京区油屋町
物件概要
中京区油屋町、阪急京都河原町駅11番出口から徒歩5分の立地にある3階区画です。地下鉄四条駅からも徒歩9分でアクセス可能。蛸薬師通に面した鉄骨造3階建の3階部分で、専有面積は約55.57m2（約16.8坪）。賃料は30.8万円（税込）です。 1985年2月築の建物で、2026年6月末に内外装工事完了予定。現況はスケルトンで、入居可能時期は2026年7月以降と記載されています。資料では、2・3階入居者は共用スペースとして屋上利用も可能となっています。 契約期間は3年で、更新料は新賃料1ヶ月分。保証金は2ヶ月分、礼金は1ヶ月分です。火災保険加入が必要で、保証会社はジェイリース利用。保証料率は初回30％、更新料10,000円（税込）と記載があります。 飲食店利用は不可ですが、河原町エリア徒歩圏内で複数沿線が利用できる立地のため、事務所や物販、予約制サロンなどを検討しやすい区画です。リニューアル予定の建物で、新たに空間づくりを進めたい方にも検討しやすい物件です。
| 物件番号 | 19417 |
|---|---|
| 物件名 | 油屋町貸店舗（3F） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区油屋町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 京都河原町駅まで 徒歩6分 |
| 所在階 | 3階 |
| 賃料 | 30.8万円 |
| 保証金 | 2ヶ月 |
| 敷金・礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 55.57㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/17 09:53 |
