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物件詳細
西大路御池徒歩3分・約36坪の2階ワンフロア事務所
賃料： 26.13万円 専有面積：120.00㎡
物件名：SEビル（2F）
所在地：京都府京都市中京区西ノ京南原町
物件概要
中京区西ノ京南原町、地下鉄東西線西大路御池駅から徒歩3分の立地にある2階ワンフロア区画です。JR二条駅から徒歩10分、阪急西院駅から徒歩12分で、地下鉄・JR・阪急の3WAYアクセスが可能。鉄骨造3階建の2階部分で、専有面積は約120m2（約36.3坪）です。 賃料は261,250円（税込）、管理費は13,750円（税込）。保証金は賃料3ヶ月分で、保証金返却率は50％となっています。現況は空室で即引渡し可能です。 室内は応接スペース約29m2と事務所スペース約61m2に分かれた構成で、南向きのため採光も確保されています。資料記載では、語学学校や各種教室用途に適した物件とされています。 契約は3年更新で更新料なし。火災保険加入および保証会社加入が必要です。短期解約特約として、半年以内の解約時には賃料3ヶ月分が必要と記載されています。空調・トイレ・給湯器などの設備は残置物扱いで、重飲食は不可となっています。
| 物件番号 | 19405 |
|---|---|
| 物件名 | SEビル（2F） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅まで 徒歩3分 |
| 所在階 | 2階 |
| 賃料 | 26.13万円 |
| 管理費 | 13750円 |
| 保証金 | 3ヶ月 |
| 専有面積 | 120.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/15 14:52 |
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