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物件詳細
祇園町南側・町家一棟の貸店舗
賃料： 41.8万円 専有面積：93.48㎡
物件名：祇園町南側古民家
所在地：京都府京都市東山区祇園町南側
物件概要
京都市東山区祇園町南側に位置する、町家一棟貸しの事業用物件です。木造瓦葺2階建で、延床面積は約28.28坪。1階と2階それぞれに和室を中心とした構成が残されており、坪庭や続き間を活かした使い方を検討しやすい間取りです。賃料は月額38万円（税別）で、保証金は家賃の10ヶ月分。契約期間は10年の定期建物賃貸借契約となっています。現況は居住中で、引渡しにあたっては動産撤去が予定されています。用途地域は商業地域に指定され、祇園町南側地区計画の対象エリアに該当するため、出店にあたっては地域ルールに沿った計画整理が必要です。町家の意匠を活かした店舗や教室、来客数を調整したサービス業など、落ち着いた運営スタイルとの相性を考えやすい条件といえます。京都でテナントや貸店舗を検討する中で、祇園という場所性と空間の使い方を丁寧に組み立てたい場合、京都 店舗デザインや店舗設計、店舗リノベーションの視点も含めて、慎重に検討したい一件です。
| 物件番号 | 18537 |
|---|---|
| 物件名 | 祇園町南側古民家 |
| 所在地 | 京都府京都市東山区祇園町南側 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 祇園四条駅まで 徒歩6分 |
| 所在階 | 2階 |
| 賃料 | 41.8万円 |
| 保証金 | 10ヶ月 |
| 専有面積 | 93.48㎡ |
| 建物構造 | 木造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/03/18 14:10 |
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