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物件詳細
北区・南舟岡｜カウンター付きの2階店舗、レイアウト変更も相談可
賃料： 8.8万円 専有面積：40.00㎡
物件名：南舟岡テナント（2F）
所在地：京都府京都市北区紫野南舟岡町
物件概要
京都市北区・南舟岡エリアに位置する、2階部分の店舗物件です。 現況ではカウンターが設置されており、バーや小規模な飲食店としての利用を想定しやすい内装ですが、カウンターが不要な場合は貸主側での解体相談も可能となっています。 専有面積は約40m2（約12.1坪）。 コンパクトながらも、業態に応じたレイアウト調整がしやすいサイズ感で、 個人での開業や、セカンド店舗、趣味性の高い業種にも向いた空間です。 賃料は月額8.8万円と、初期コストを抑えて出店を検討しやすい条件。 契約期間は10年の定期借家契約となっており、腰を据えて営業したい方には安心感のあるスパンです。 契約条件や業種については相談可能となっていますので、具体的な計画がある場合は事前確認をおすすめします。 落ち着いた住宅エリアの中にありながら、 知る人ぞ知る店づくりを目指す方には相性の良い一件です。
| 物件番号 | 18449 |
|---|---|
| 物件名 | 南舟岡テナント（2F） |
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅まで 徒歩19分 |
| 所在階 | 2階 |
| 賃料 | 8.8万円 |
| 保証金 | 3ヶ月 |
| 専有面積 | 40.00㎡ |
| 建物構造 | 木造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/01/29 09:53 |
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