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物件詳細
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四条通に面す、烏丸駅徒歩4分のコンパクトオフィス
賃料： 7.43万円 専有面積：22.80㎡
物件名：四条烏丸大西ビル（802）
所在地：京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町
物件概要
阪急京都線「烏丸」駅から徒歩4分、四条通に面した立地にある「四条烏丸大西ビル」8階区画のご紹介です。専有面積は約22.8m2（約6.89坪）と、少人数での利用やサテライトオフィス、個人事業の拠点として検討しやすいサイズ感となっています。 建物はSRC造・地上10階建（地下1階）で、対象区画は8階部分。男女別トイレやエレベーター、防犯カメラ、24時間セキュリティなど、事務所利用に必要な基本設備が整っています。四条通側からの入館が可能で、来客対応が発生する業態にも配慮された導線です。 契約形態は10年の定期借家契約となっており、期間を見据えた計画的な事業拠点づくりを検討される方に向いた条件です。契約期間満了後の取り扱い（再契約の可否等）については、契約時に確認が必要となります。 入居可能時期は2026年5月31日指定。四条烏丸エリアで立地重視・機能重視のオフィスをお探しの方に、検討しやすい一室です。
| 物件番号 | 18405 |
|---|---|
| 物件名 | 四条烏丸大西ビル（802） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 烏丸駅まで 徒歩4分 |
| 所在階 | 8階 |
| 賃料 | 7.43万円 |
| 管理費 | 18975円 |
| 保証金 | 5ヶ月 |
| 専有面積 | 22.80㎡ |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/01/24 11:33 |
