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物件詳細
花園駅徒歩圏、430m2超の一棟貸し。店舗・事務所をまとめて構えたい方へ
賃料： 77万円 専有面積：430.33㎡
物件名：太秦ビル（一棟貸し）
所在地：京都府京都市右京区太秦森ケ東町
物件概要
JR嵯峨野線の花園駅から徒歩圏内、国道沿いに位置する一棟貸しの店舗・事務所物件です。視認性の高い立地で、来訪者にも場所を伝えやすく、拠点性を重視した利用に向いています。 建物は鉄骨造3階建て、専有面積は約430m2とボリュームのある構成。フロアごとの使い分けがしやすく、店舗と事務所、バックヤード機能を一体で計画したい法人利用にも適したサイズ感です。地下・1階・上階それぞれに役割を持たせたレイアウトも検討しやすく、運営スタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。 専有部分にはトイレが複数設けられており、エアコンも複数台設置済み。飲食店での利用も相談可能で、土日・祝日の営業や国道沿い立地を活かした業態にも対応しやすい条件が整っています。駐車場は3台分以上確保されており、バイク・自転車の利用にも配慮された点は、スタッフ数の多い事業や来客のある業態にとって安心材料となりそうです。 契約形態は3年契約となっており、引き渡し時期については相談ベース。まずは拠点をしっかり構えたい、将来的な事業展開も見据えて余白のある物件を探している、そんな方にとって検討価値のある一棟貸し物件です。
| 物件番号 | 18388 |
|---|---|
| 物件名 | 太秦ビル（一棟貸し） |
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 山陰線 花園駅まで 徒歩7分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 77万円 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 専有面積 | 430.33㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/01/22 10:17 |
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