- HOME
- 物件詳細
物件詳細
NEW
丹波橋・伏見エリア、全面改装予定の事務所区画（2・3階）
賃料： 23.1万円 専有面積：68.85㎡
物件名：FORT丹波橋（2.3F）
所在地：京都府京都市伏見区両替町１４丁目
物件概要
京阪「丹波橋」駅および近鉄「伏見」駅から徒歩7分、複数路線が利用可能な立地にある事務所物件です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常的な利便性を備えたエリアに位置しています。 本物件は2階・3階部分の募集で、現在は全面改装中。床・天井・クロスまで一新され、事務所利用を前提とした仕様での引き渡し予定です。共用部にはトイレ・給湯室があり、各区画には天井カセット型エアコンを設置予定。敷地内には駐車場があり、別途契約にて利用が可能です。また、周辺にもコインパーキングが複数あり、来客対応が必要な事業にも対応しやすい条件となっています。 賃料は21〜23万円台（消費税別）、敷金なし・礼金2ヶ月。契約期間は2年の普通借家契約で、更新時には更新料が発生します。保証会社および火災保険への加入が必要です。 駅から程よい距離感と落ち着いた周辺環境を活かし、事務所や営業拠点としての利用を検討されている方にとって、計画を立てやすい物件といえそうです。引き渡し時期や改装内容の詳細については、事前に確認しながら検討されることをおすすめします。
| 物件番号 | 18363 |
|---|---|
| 物件名 | FORT丹波橋（2.3F） |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区両替町１４丁目 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩7分 |
| 所在階 | 3階 |
| 賃料 | 23.1万円 |
| 専有面積 | 68.85㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/11 16:51 |
