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物件詳細
間取り
松原通に面する新築1階、京都河原町徒歩圏の事業用テナント
賃料： 39.27万円 専有面積：59.03㎡
物件名：GRAND BLDG（1F）
所在地：京都府京都市下京区松原通寺町西入石不動之町
物件概要
阪急京都線「京都河原町」駅から徒歩8分。松原通に面した立地に建つ、新築ビル1階の事業用テナントの募集です。通りに面した視認性のある位置で、来店型・来客型の業態にも対応しやすい環境となっています。 専有面積は約59.03m2（約17.85坪）。引渡しはスケルトン予定のため、内装計画は業態に合わせて柔軟に検討可能です。事務所、サロン、美容系、軽飲食、クリニックなど、幅広い用途について相談が可能とされています。新築物件のため、設備面や建物全体の印象を含め、これから拠点をつくっていく事業者にとって計画を立てやすい点も特徴です。 建物は鉄骨造5階建の1階部分。上下水道・電気・都市ガスの引き込みがあり、実際のレイアウトや設備計画については、用途に応じて具体的な検討が必要となります。駐車場・駐輪場はありません。 賃料は月額392,700円（税込）、管理費は月額38,500円。礼金1ヶ月、保証金6ヶ月、契約期間は普通借家契約2年です。火災保険および保証会社への加入が必要となります。入居時期は2026年2月下旬予定とされており、新築ならではのタイミングでの出店・移転計画を立てやすい条件です。 京都河原町エリアで、新築・1階・スケルトンという条件を活かしながら、事業のスタートや拡張を検討されている方にとって、現地確認を前提にじっくり検討したい一件といえそうです。用途条件や内装に関する詳細は、事前の確認をおすすめします。
| 物件番号 | 18360 |
|---|---|
| 物件名 | GRAND BLDG（1F） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区松原通寺町西入石不動之町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 京都河原町駅まで 徒歩8分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 39.27万円 |
| 管理費 | 38500円 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 敷金・礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 59.03㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/01/18 12:08 |
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