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物件詳細
間取り
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三条大橋・鴨川を望む、3階ワンフロアの店舗・事務所区画
賃料： 71.5万円 専有面積：157.21㎡
物件名：中島町テナント（3F）
所在地：京都府京都市中京区三条通河原町東入中島町
物件概要
京阪本線「三条」駅から徒歩1分。 三条大橋にほど近く、鴨川の景色を身近に感じられる立地にある、 3階ワンフロアの店舗・事務所区画です。 専有面積は157.21m2（約47.55坪）。 3階部分を一体で使用できるワンフロア仕様で、 窓面も多く、開放感のある空間構成となっています。 建物はSRC造5階建（地下1階付）の一部で、築年は1999年10月です。 賃料は月額71.5万円。 保証金は6ヶ月分となっています。 管理費は月額60,500円。 引渡し状態は、居抜きでの引渡し、またはスケルトンでの引渡しが相談可能です。 飲食店での利用が可能で、 土日・祝日の営業にも対応。 三条エリアらしい人の流れを活かした店舗利用や、 眺望を活かした業態の検討も視野に入ります。 一方で、本物件は契約期間5年の定期借家契約となります。 そのため、入居にあたっては、 事業計画や投資回収のスケジュールを踏まえたうえで、 条件を十分に確認しながら慎重にご検討いただきたい区画です。 立地の魅力と、契約条件のバランスを整理したうえで、 三条・鴨川エリアでの出店を検討されている方にとって、 選択肢のひとつとなる物件です。
| 物件番号 | 18184 |
|---|---|
| 物件名 | 中島町テナント（3F） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区三条通河原町東入中島町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 三条駅まで 徒歩1分 |
| 所在階 | 3階 |
| 賃料 | 71.5万円 |
| 管理費 | 60500円 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 専有面積 | 157.21㎡ |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/12/19 09:38 |
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