烏丸御池駅徒歩5分｜御池通沿い、51m2のイトーピア上田御池ビル702号室

賃料： 19.35万円　専有面積：51.17㎡

物件名：イトーピア上田御池ビル（702）

所在地：京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町

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間取り

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烏丸御池駅徒歩5分｜御池通沿い、51m2のイトーピア上田御池ビル702号室

賃料： 19.35万円　専有面積：51.17㎡

物件名：イトーピア上田御池ビル（702）

所在地：京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町

物件概要

京都市中京区で、落ち着いた環境の事務所を探している方にとって、駅からの距離、建物設備、来客への案内のしやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市中京区橋之町にある「イトーピア上田御池ビル」702号室です。京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅から徒歩5分、御池通沿いに位置する51.17m2の貸事務所です。

烏丸御池駅徒歩5分の御池通沿い

所在地は京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町741-3。京都市営地下鉄「烏丸御池」駅から徒歩5分の立地です。烏丸線と東西線を利用でき、市内各方面への移動や来客への案内がしやすい場所です。周辺には役所、オフィス、住宅が立ち並び、御池通沿いの落ち着いた環境で事業拠点を構えたい方に検討しやすいエリアです。

51.17m2の702号室

建物は1992年11月築のRC造で、地下1階・地上10階・塔屋1階のビルです。募集区画は702号室で、専有面積は51.17m2、約15.48坪。天井高は2.5mです。コンパクトながらも、執務スペース、打合せスペース、収納、受付まわりなどを用途に合わせて計画しやすい広さがあります。エレベーターは13人乗りが1基あり、上階区画でも来客動線を考えやすい物件です。

事務所利用に使いやすい設備

設備として、天井埋込カセット型の個別空調、個別換気、事務所内トイレ、湯沸設備があります。士業事務所、コンサルティングオフィス、設計・デザイン事務所、営業所、管理部門、少人数の来客型オフィスなどに検討しやすい区画です。電気と水道は実費負担となります。来客対応を想定する場合は、受付や打合せスペースの配置、収納量、執務席数を整理しながらレイアウトを検討したいところです。

賃料19.35万円の条件

月額賃料は193,500円で、共益費込みの条件です。敷金は6ヶ月、礼金は1ヶ月。契約形態は定期借家契約で、契約期間は5年です。更新料はありません。火災保険への加入、貸主指定の保証会社利用が必要です。現況は入居中で、入居可能日は2026年11月1日予定です。駐車場は空きなしとなっています。烏丸御池駅徒歩圏で、御池通沿いの落ち着いたオフィスを構えたい方に検討しやすい物件です。

コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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物件番号	16977
物件名	イトーピア上田御池ビル（702）
所在地	京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町
最寄駅/徒歩何分	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅まで徒歩5分
所在階	7階
賃料	19.35万円
敷金・礼金	敷金 6ヶ月・礼金 1ヶ月
専有面積	51.17㎡
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/06/11 10:46