河原町通面す・美容サロン居抜き可の4階テナント（約20坪）

賃料： 35.2万円　専有面積：66.12㎡

物件名：TSUJIKURAビル（4F）

所在地：京都府京都市中京区河原町通四条上る米屋町

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間取り

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河原町通面す・美容サロン居抜き可の4階テナント（約20坪）

賃料： 35.2万円　専有面積：66.12㎡

物件名：TSUJIKURAビル（4F）

所在地：京都府京都市中京区河原町通四条上る米屋町

物件概要

京都市中京区米屋町、阪急「京都河原町」駅より徒歩1分の好立地に位置する「京極東宝ビル」4階店舗区画のご紹介です。河原町通に面した視認性の高いロケーションで、周辺は商業施設が集積する賑わいのあるエリアです。専有面積は約66.12m2（約20坪・バルコニー含む）、平成22年4月築の築浅物件。現在は美容サロンの内装が施された状態で、居抜き利用も可能。賃料は月額352,000円（税込）、管理費33,000円（税込）。保証金は6ヶ月分、解約時の返還率は5年未満30％、5年～7年未満50％、7年以上で80％となっています。契約は2年の普通借家契約で、更新料は新賃料の1ヶ月分。物販・教室・事務所・医療関係・軽飲食などもご相談可能です。火災保険・保証会社加入、看板設置は別途月額22,000円（税込）。

物件番号	15851
物件名	TSUJIKURAビル（4F）
所在地	京都府京都市中京区河原町通四条上る米屋町
最寄駅/徒歩何分	阪急京都線京都河原町駅まで徒歩1分
所在階	4階
賃料	35.2万円
管理費	66000円
保証金	192万円
専有面積	66.12㎡
建物構造	鉄骨造階
取引態様	仲介
最終更新日	2025/04/24 18:27