仏光寺東町テナント（カサ・ビオレータ）

今回の建物は町家としては規模の大きい一棟で、そのまま貸し出す場合は賃料が高くなりやすく、借り手が限られる可能性がありました。

一方、京都市内中心部という立地の良さに加え、周辺には一軒家が多く、小規模なテナント物件が少ないエリアです。そこで、1階を小さな区画に分けることで、入居希望者が検討しやすい物件になると考えました。

1階は複数の小規模テナント、2階はワンフロアのテナントとして活用できる構成とし、建物全体の動線や設備を整理。物件所有者様の「多くの方に、長く活用していただきたい」という思いを形にする計画としました。