- HOME
- 物件詳細
物件詳細
清水五条駅徒歩4分｜河原町通沿い、44.69m2のGÉN SAKIZO河原町五条6階
賃料： 11万円 専有面積：44.69㎡
物件名：GEN SAKIZO河原町五条（6F）
所在地：京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町
間取り
清水五条駅徒歩4分｜河原町通沿い、44.69m2のGÉN SAKIZO河原町五条6階
賃料： 11万円 専有面積：44.69㎡
物件名：GEN SAKIZO河原町五条（6F）
所在地：京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町
物件概要
京都市下京区で、駅近の事務所を探している方にとって、交通アクセスの良さ、使いやすい面積、入居までのスピード感は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町759番地にある、GÉN SAKIZO 河原町五条6階です。
清水五条駅徒歩4分、河原町通に面した立地
交通は、京阪京都線「清水五条」駅から徒歩4分です。あわせて、京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩10分も利用できる2WAYのアクセスです。河原町通に面した建物で、五条通にも近く、住所の分かりやすさもある立地です。四条河原町方面と京都駅方面の両方に動きやすいエリアのため、スタッフの通勤や取引先への訪問、お客様への案内もしやすい区画といえます。44.69m2、河原町通側に開口のある6階区画
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、築年月は1987年5月28日です。募集区画は6階部分で、契約面積は44.69m2、13.52坪となります。河原町通側に開口が取れた構成で、まとまった一室として執務スペース、打ち合わせスペース、収納の取り方を業務内容に合わせて計画しやすい広さです。設備はトイレ、キッチン、エレベーターがあり、水道・電気・ガスが引かれています。現況は空室で、引渡しは即時、現状渡しとなります。造作譲渡はありません。使用できる設備の範囲や必要な工事内容は確認しながら進めたい区画です。原状回復内容についても、所有者様との相談をふまえて契約時に整理していきましょう。略図につき現況との相違がありますので、内覧時にあわせて確認しながら検討していきましょう。事務所、倉庫などで相談しやすい区画です
事務所・倉庫等での利用が相談可能な区画です。少人数オフィス、営業所、士業事務所、コンサルティングオフィス、設計・デザイン事務所、バックオフィスといった事務所利用のほか、在庫を伴う拠点や作業スペースを兼ねた使い方も検討しやすい構成です。キッチンとトイレが区画内に備わっているため、日常の使い勝手も整った区画といえます。業種については相談となりますので、事業内容を伝えながら整理していきましょう。賃料121,000円、共益費22,000円、保証金6ヶ月の条件
賃料は121,000円（税込）です。共益費は月額22,000円（税込）で、賃料と合わせた月額合計は143,000円（税込）となります。保証金は6ヶ月分です。保証金の返還条件は、1年以下0％、1年超3年以下30％、3年超6年以下60％、6年超90％の返還となります。契約年数は3年で、更新料は1ヶ月分です。火災保険への加入が必要で、保証会社の利用も必須となります。引渡しは即時可能ですので、移転スケジュールや内装工事の期間とあわせて整理しながら進めていきましょう。コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
＞ オフィスの施工事例を見る
| 物件番号 | 20641 |
|---|---|
| 物件名 | GEN SAKIZO河原町五条（6F） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京阪本線 清水五条駅まで 徒歩5分 |
| 所在階 | 6階 |
| 賃料 | 11万円 |
| 共益費 | 2万円 |
| 管理費 | なし |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 専有面積 | 44.69㎡ |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/09/16 13:46 |
同じエリアの物件
この物件を見た人はこちらの物件も見ています
