北野白梅町駅徒歩14分｜今出川通沿い、築浅57.81m2のウインズコート京都西陣1階店舗事務所

賃料： 29.7万円　専有面積：57.81㎡

物件名：ウインズコート京都西陣（1F）

所在地：京都府京都市上京区今出川通千本西入南上善寺町

間取り

北野白梅町駅徒歩14分｜今出川通沿い、築浅57.81m2のウインズコート京都西陣1階店舗事務所

賃料： 29.7万円　専有面積：57.81㎡

物件名：ウインズコート京都西陣（1F）

所在地：京都府京都市上京区今出川通千本西入南上善寺町

物件概要

京都市上京区で、通りに面した路面の店舗事務所を探している方にとって、建物の新しさ、通りからの見え方、駐車場の有無は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市上京区今出川通千本西入南上善寺町にある、ウインズコート京都西陣1階の店舗事務所です。

今出川通沿い、西陣エリアの築浅マンション1階

交通は、京福電鉄北野線「北野白梅町」駅から徒歩14分です。今出川通沿いに位置する路面区画で、通りを行き交う方や周辺にお住まいの方を意識した店舗づくりや事務所づくりに検討しやすい立地です。西陣エリアの商業地域に位置し、来客のある事業にも計画しやすい物件です。

57.81m2、2024年築のRC造1階区画

建物は2024年1月竣工のRC造7階建で、募集区画は1階部分です。使用部分面積は57.81m2、約17.49坪。築浅ならではの清潔感があり、執務スペースや接客スペース、収納などを業務内容に合わせて整理しやすい区画です。現況は空室です。内装については可能ですが、原状回復内容は所有者様との相談になるため、契約時に整理しながら進めていきましょう。

事務所、店舗、サービス店舗などに検討しやすい区画です

士業事務所、営業所、コンサルティングオフィス、設計・デザイン事務所などのオフィス利用のほか、サービス店舗や物販店、予約制サロン、教室、クリニックなどの来客型の業種に検討しやすい区画です。今出川通沿いの路面立地と築浅の空間を活かして、事業拠点を計画しやすい物件です。利用内容や必要な内装工事については、契約時に整理しながら進めていきましょう。

賃料297,000円、礼金1ヶ月の条件

賃料は297,000円（税込）です。管理費・共益費はかかりません。礼金は297,000円（1ヶ月分）です。駐車場は無料で利用でき、現在空きがあります。契約期間は2年です。保険への加入が必要です。

コトスタイルでは、店舗や事業拠点のデザインから工事までを行っています。
＞コトスタイルの施工事例を見る

物件番号	20101
物件名	ウインズコート京都西陣（1F）
所在地	京都府京都市上京区今出川通千本西入南上善寺町
最寄駅/徒歩何分	京福電鉄北野線北野白梅町駅まで徒歩14分
所在階	1階
賃料	29.7万円
管理費	なし
敷金・礼金	礼金 29.7万円
専有面積	57.81㎡
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/07/27 10:56