北白川久保田町｜医療施設向け、延床919m2の大型一棟貸店舗事務所

賃料： 550万円　専有面積：919.79㎡

物件名：北白川久保田町テナント

所在地：京都府京都市左京区北白川久保田町

北白川久保田町｜医療施設向け、延床919m2の大型一棟貸店舗事務所

賃料： 550万円　専有面積：919.79㎡

物件名：北白川久保田町テナント

所在地：京都府京都市左京区北白川久保田町

物件概要

京都市左京区で、医療施設として利用できる大型一棟貸物件を探している方にとって、建物全体の使いやすさ、駐車スペースの確保、改装計画の進めやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市左京区北白川久保田町にある一棟貸の店舗事務所です。延床面積919.79m2の鉄骨造5階建で、医療施設としての利用を前提に検討しやすい物件です。

北白川久保田町の一棟貸物件

所在地は京都市左京区北白川久保田町1番外。土地は公簿面積342.82m2、約103.70坪で、用途地域は近隣商業地域です。まとまった敷地と建物を一体で使えるため、診療、受付、待合、処置室、スタッフスペース、バックヤードなどをフロアごとに整理しながら計画しやすい物件です。北白川エリアで、地域に根ざした医療施設を計画したい方に向いています。

延床919.79m2の鉄骨造5階建

建物は平成3年4月築の鉄骨造陸屋根5階建です。床面積は、1階235.79m2、2階219.88m2、3階221.94m2、4階171.17m2、5階71.01m2で、延床面積は919.79m2、約278.24坪です。建物の種類は店舗、居宅、休憩室となっており、各階の広さを活かして、診療フロア、検査・処置スペース、管理部門、スタッフ休憩室、倉庫などを分けて計画しやすい構成です。

医療施設限定での募集

本物件は医療施設限定での募集です。上水道は公営水道、下水道は公共下水、電気あり、ガスは都市ガスです。建築設備概要書や竣工図等もあります。医療施設として利用する場合、動線計画、待合スペース、診療室の配置、検査機器の設置、給排水、電気容量、空調、バリアフリー対応などを早めに整理しておきたい物件です。改装費用については貸主負担で相談できるため、計画内容に合わせて確認しながら進めやすい点も特徴です。

賃料500万円税別の条件

賃料は5,000,000円、別途消費税です。共益費は込み、敷金・保証金は6ヶ月分、礼金は1ヶ月分です。契約期間は10年で、契約形態は定期借家契約です。現況は空で、引渡時期と引渡条件は相談となります。対象地北側にある駐車場約8台分を無償で使用できます。北白川エリアで、医療施設として大型一棟物件を計画したい方に検討しやすい物件です。

コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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物件番号	19740
物件名	北白川久保田町テナント
所在地	京都府京都市左京区北白川久保田町
最寄駅/徒歩何分
所在階	1階
賃料	550万円
保証金	6ヶ月
敷金・礼金	礼金 1ヶ月
専有面積	919.79㎡
建物構造	鉄骨造階
取引態様	仲介
最終更新日	2026/06/19 13:26