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物件詳細
間取り
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河原町駅徒歩6分｜仏光寺河原町エリア、182m2の1階店舗事務所
賃料： 88万円 専有面積：182.06㎡
物件名：國友本社ビル（1F）
所在地：京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町
物件概要
京都市下京区で、中心部にある広めの店舗事務所を探している方にとって、駅からの距離、建物の印象、まとまった面積を確保できるかは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市下京区中之町にある「國友ビル」1階部分です。阪急京都線「河原町」駅から徒歩6分、京阪本線「祇園四条」駅から徒歩9分の立地にある、182.06m2の店舗・事務所区画です。
河原町駅徒歩6分の中心部立地
所在地は京都市下京区寺町通綾小路下る中之町583-7。阪急京都線「河原町」駅から徒歩6分、京阪本線「祇園四条」駅から徒歩9分の場所にあります。四条河原町や寺町通、仏光寺通周辺からもアクセスしやすく、来客への案内がしやすい立地です。京都市中心部で、事務所や店舗、ショールームなどの事業拠点を構えたい方に検討しやすい環境です。182.06m2の1階店舗事務所
建物は2019年2月竣工のRC造で、建物用途は事務所・店舗です。募集区画は1階部分で、面積は182.06m2、約55.07坪。広さを活かして、受付、展示スペース、商談スペース、執務スペース、バックヤードなどをゆとりを持って計画しやすい区画です。室内は奥行きのあるまとまった空間で、来客対応を伴う事業にも使いやすそうです。事務所・ショールームなどに
業種は相談となっており、事務所、ショールーム、サービス店舗、来客型オフィス、展示を伴う事業拠点などに検討しやすい物件です。中心部の1階区画で、建物の正面入口や室内の印象を活かしながら、企業やブランドの見せ方を整えたい方に向いています。設備は電気、上水、下水、ガスがあり、共用トイレと共用給湯があります。即時引渡し可能な現状渡し
引渡し時期は即時で、引渡状態は現状となります。保証会社への加入が必要で、費用は1ヶ月相当額です。火災保険への加入も必要です。自治会費は別途借主負担となります。河原町駅徒歩圏で、182m2の広さを活かした店舗事務所やショールームを計画したい方に検討しやすい物件です。コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19720 |
|---|---|
| 物件名 | 國友本社ビル（1F） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 京都河原町駅まで 徒歩6分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 88万円 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 敷金・礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 182.06㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/10/05 19:44 |
