- HOME
- 物件詳細
物件詳細
物件概要
京都市西京区で、駅近の店舗区画を探している方にとって、アクセスの良さ、まとまった面積、業種に合わせたレイアウトのしやすさは大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市西京区桂野里町にある「ツィンクルコート桂EAST」2階部分です。阪急京都線「桂」駅から徒歩1分、使用部分面積96.00m2の貸店舗で、物販店、サービス店舗、スクール、サロン、来客型事務所などに検討しやすい物件です。
桂駅徒歩1分の駅近立地
所在地は京都府京都市西京区桂野里町41-56。阪急電鉄京都線「桂」駅から徒歩1分の立地です。駅から近いため、来店される方への案内がしやすく、スタッフの通勤にも便利な場所です。桂エリアで、駅近の利便性を活かした店舗やサービス拠点を構えたい方に検討しやすい環境です。96m2の2階店舗区画
建物は平成16年2月築のRC造、地上6階建です。募集区画は2階部分で、使用部分面積は96.00m2、面積計測方式は壁芯です。まとまった広さがあるため、受付、売場、接客スペース、施術スペース、教室スペース、バックヤードなどを用途に合わせて計画しやすい区画です。現況は空家で、入居時期は相談となります。物販やサービス店舗に
物件種目は店舗一部です。物販店、ショールーム、各種サービス店舗、予約制サロン、整体・リラクゼーション、スクール、クリニック系サービス、来客型の事務所などに検討しやすい物件です。2階区画のため、通りがかりの集客だけに頼る店舗というよりも、駅近の分かりやすさを活かした目的来店型の事業と相性が良さそうです。営業内容に合わせて、受付動線、室内レイアウト、サイン計画、必要設備を整理しながら検討したい物件です。賃料27万円の条件
賃料は270,000円です。契約形態は定期借家契約で、期間は10年です。現況は空家で、入居時期は相談となります。桂駅徒歩1分の立地で、96m2の広さを活かした店舗やサービス拠点を計画したい方に検討しやすい物件です。コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
＞ コトスタイルの施工事例を見る
| 物件番号 | 19719 |
|---|---|
| 物件名 | ツィンクルコート桂EAST（2F） |
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂野里町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 桂駅まで 徒歩1分 |
| 所在階 | 2階 |
| 賃料 | 27万円 |
| 保証金 | 10ヶ月 |
| 敷金・礼金 | 礼金 2ヶ月 |
| 専有面積 | 96.00㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/06/14 11:19 |
