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物件詳細
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北山駅徒歩10分｜上賀茂小学校前バス停徒歩1分、約58m2の1階貸店舗
賃料： 17万円 専有面積：58.00㎡
物件名：エルメスハイツ（1F）
所在地：京都府京都市北区上賀茂土門町
物件概要
京都市北区で、落ち着いた住宅エリアにある1階店舗を探している方にとって、来店時の分かりやすさや室内の使いやすさ、周辺環境との相性は大切な判断ポイントです。今回ご紹介するのは、京都市北区上賀茂土門町にある「エルメスハイツ」1階店舗です。使用部分面積は約58m2。学習塾、事務所、医療系サービスなどに検討しやすい物件です。
北山駅徒歩10分の上賀茂エリア
所在地は京都市北区上賀茂土門町4番地3。地下鉄「北山」駅から徒歩約10分、市バス「上賀茂小学校前」停から徒歩約1分の立地です。駅徒歩圏でありながら、周辺は落ち着いた住宅地の雰囲気があり、近隣にお住まいの方や目的を持って来店される方に向けた店舗づくりを考えやすい場所です。前面道路も広く、来訪時の案内がしやすい点も魅力です。約58m2の1階店舗区画
建物は昭和63年7月築の鉄骨造、地上4階建です。募集区画は1階部分で、使用部分面積は約58m2。室内はまとまった広さがあり、受付、待合、教室スペース、執務スペース、施術スペースなどを用途に合わせて計画しやすい区画です。トイレもあり、店舗や事務所として使いやすい基本的な構成が整っています。現況は空で、入居日は相談となります。学習塾・事務所・医療系に
使い方としては、学習塾、各種教室、事務所、クリニック系サービス、整体・リラクゼーション、予約制サロンなどに検討しやすい物件です。住宅地に近い立地のため、地域の方に継続して利用してもらう業態と相性が良さそうです。業種は相談となるため、営業内容、来客頻度、音、営業時間、看板計画などを事前に整理しながら検討したい物件です。賃料17万円の条件
賃料は170,000円、共益費は月額5,000円です。敷金は2ヶ月、礼金は2ヶ月。契約期間は2年で、更新料は1ヶ月分です。設備は電気、上水道、下水道、都市ガスがあります。北山駅徒歩圏で、約58m2の1階店舗を活かして教室や事務所、医療系サービスを始めたい方に検討しやすい物件です。コトスタイルでは、店舗のデザインから工事までを行っています。
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| 物件番号 | 19623 |
|---|---|
| 物件名 | エルメスハイツ（1F） |
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂土門町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 北山駅まで 徒歩10分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 17万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 2ヶ月・礼金 2ヶ月 |
| 専有面積 | 58.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/07/24 13:32 |
