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物件詳細
西京極エリアの飲食居抜き店舗区画
賃料： 25.3万円 専有面積：86.77㎡
物件名：葛野ハイツ（1F）
所在地：京都府京都市南区吉祥院大河原町
物件概要
南区吉祥院大河原町、阪急西京極駅から徒歩14分、葛野大路八条バス停から徒歩2分の立地にある1階区画です。RC造6階建の1階部分で、専有面積は約86.77m2（約26.2坪）。賃料は25.3万円です。 現況は飲食店の居抜き区画で、カウンター席5席・テーブル席18席、合計23席のレイアウトが資料に記載されています。専有部には男女別トイレ、シャワールーム、収納スペース、室内洗濯機置場を設置。都市ガスや給湯設備、エアコン2台以上も備わっています。 契約期間は3年。礼金1ヶ月、敷金2ヶ月で、保証会社加入が必要です。飲食店利用が可能で、居抜きの状態を活かした出店も検討しやすい条件となっています。 比較的広さのある1階区画のため、席数を確保した飲食店や、サービス店舗を組み合わせた利用なども検討しやすい物件です。
| 物件番号 | 19360 |
|---|---|
| 物件名 | 葛野ハイツ（1F） |
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 西京極駅まで バス (葛野大路八条バス停まで徒歩14分) |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 25.3万円 |
| 敷金・礼金 | 敷金 2ヶ月・礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 86.77㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/05/12 10:09 |
