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物件詳細
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河原町三条・約101坪の一棟貸し店舗
賃料： 110万円 専有面積：336.56㎡
物件名：河原町はらだビル（一棟）
所在地：京都市中京区河原町通三条下る⼤⿊町
物件概要
京都市中京区河原町通三条下る大黒町に位置する、店舗用途の一棟貸し物件です。建物はRC造4階建（地下1階含む）で、使用部分面積は約336.56m2、坪数に換算すると約101.8坪と、河原町エリアではまとまった規模感があります。各フロアは同一形状で構成されており、階層ごとに用途を分けた運営や、全体を一体として使う計画など、事業内容に応じた検討がしやすい点が特徴です。賃料は月額110.0万円、保証金は400.0万円で、定期借家契約の条件となっています。引き渡し時期は2026年4月15日予定のため、開業スケジュールを見据えた準備期間を確保しやすい点もポイントです。河原町通に面した立地で、視認性を前提とした業態や、複数フロアを活用する事業形態との相性を整理しながら検討する余地があります。京都でテナントや貸店舗を探す中で、規模と立地条件を重視したい場合、事業計画とあわせて現実的に検討しやすい一棟型の物件といえます。用途に応じて内装計画を行う際には、京都 店舗デザインや店舗設計、店舗リノベーションを含めた検討が進めやすい条件です。
| 物件番号 | 18595 |
|---|---|
| 物件名 | 河原町はらだビル（一棟） |
| 所在地 | 京都市中京区河原町通三条下る⼤⿊町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 京都河原町駅まで 徒歩6分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 110万円 |
| 保証金 | 400万円 |
| 専有面積 | 336.56㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/04/07 11:12 |
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