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物件詳細
京都駅徒歩5分。東寺通り沿いの新築テナント、2階・約25坪
賃料： 64.65万円 専有面積：84.48㎡
物件名：Node京都（2F）
所在地：京都府京都市南区東九条北烏丸町
物件概要
JR東海道線・近鉄京都線「京都」駅から徒歩5分。東寺通り沿いに立地する新築テナントビル「NODE京都」の2階区画です。京都駅近接という利便性に加え、視認性のある通り沿い立地で、来訪型の事業にも対応しやすいポジションとなっています。 専有面積は約85.28m2（約25.8坪）。スクエアに近い使いやすい形状で、レイアウトの自由度が高く、店舗・事務所いずれの用途でも検討しやすい区画です。EV付きで専用階段もあり、導線を明確に分けたい業態にも配慮された設計となっています。内装はスケルトンのため、業態やブランドに合わせた空間づくりが可能です。 建物は鉄骨造4階建の新築。10年の定期借家契約となり、腰を据えた事業計画を前提とした利用に向いています。京都駅徒歩圏で、規模感・新しさ・立地条件を重視される方にとって、検討価値の高いテナントです。
| 物件番号 | 18332 |
|---|---|
| 物件名 | Node京都（2F） |
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 東海道線 京都駅まで 徒歩5分 |
| 所在階 | 2階 |
| 賃料 | 64.65万円 |
| 管理費 | 27060円 |
| 保証金 | 2ヶ月 |
| 専有面積 | 84.48㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2026/01/15 17:25 |
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