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物件詳細
六角高倉エリア・美容系店舗に最適な居抜き物件
賃料： 24.2万円 専有面積：56.78㎡
物件名：YM-2ビル（4F）
所在地：京都府京都市中京区六角通堺町西入堀之上町
物件概要
地下鉄「烏丸御池」駅から徒歩8分、阪急「烏丸」駅からも徒歩圏内に位置するRC造6階建ビル「YM-2ビル」4階部分の貸店舗・事務所です。専有面積は約56.78m2で、美容室やエステ、接骨院などに適した設備が整っています。 現状は美容系店舗仕様の居抜きで、内装や設備を活かしてすぐに開業可能。トイレや洗濯機置場、ビルトインエアコン完備で、24時間・土日祝の利用も可能です。周辺には商業施設や話題のショップが並び、集客にも優れた好立地。 造作譲渡費用は60万円（税別）。保証金は80万円、解約時には期間に応じた償却があります。飲食店は不可ですが、静かな環境で落ち着いた雰囲気を求めるサロンやオフィスにおすすめの物件です。
| 物件番号 | 17444 |
|---|---|
| 物件名 | YM-2ビル（4F） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区六角通堺町西入堀之上町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅まで 徒歩8分 |
| 所在階 | 4階 |
| 賃料 | 24.2万円 |
| 保証金 | 80万円 |
| 専有面積 | 56.78㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/10/07 12:27 |
