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物件詳細
北白川通りに面した2階ワンフロア貸し物件！各種教室・介護事業所におすすめ
賃料： 17.6万円 専有面積：130.00㎡
物件名：修学院ビル（2F）
所在地：京都府京都市左京区修学院大林町
物件概要
京都市左京区修学院、北白川通りに面したオシャレなビルの2階ワンフロア貸し物件です。広さは約130m2（約39.3坪）、照明・空調設備は残置物となっており、即入居可能な状態です。西側道路からもアクセス可能で、裏側にはスタッフ動線も確保されています。 白川通沿いで視認性も良く、介護サービス事務所・福祉関連施設・学習塾・エステ・ヨガ教室・整体など、様々な業種にご活用いただけます。前面にはガレージ、建物東側は幅22mの公道に接道。初期費用も比較的抑えられており、開業をご検討の方にもおすすめです。 賃料は月額176,000円（税込）、共益費11,000円、定額水道料5,500円。敷金1ヶ月、保証金5ヶ月、契約期間は3年（更新料1ヶ月分）。鍵交換費用33,000円、更新事務手数料27,500円が別途必要です。
| 物件番号 | 16980 |
|---|---|
| 物件名 | 修学院ビル（2F） |
| 所在地 | 京都府京都市左京区修学院大林町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 叡山電鉄 修学院駅まで バス (修学院バス停バス停まで徒歩4分) |
| 所在階 | 2階 |
| 賃料 | 17.6万円 |
| 管理費 | 11000円 |
| 保証金 | 5ヶ月 |
| 敷金・礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 専有面積 | 130.00㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/08/05 13:50 |
