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物件詳細
西大路駅徒歩7分・1F貸店舗（スナック居抜き）
賃料： 7.7万円 専有面積：30.00㎡
物件名：五十川ビル（1階）
所在地：京都府京都市下京区梅小路高畑町
物件概要
京都市下京区梅小路高畑町に位置する「五十川ビル」の1F店舗をご紹介します。JR東海道本線「西大路駅」から徒歩7分の好立地で、飲食店やスナックの出店をお考えの方におすすめです。 店舗面積は約15坪（49.59m2）で、賃料は月額77,000円（税込）。共益費や礼金は不要ですが、保証金は300,000円となります。契約形態は普通借家契約で契約期間は3年間です。保証金返還率は3年未満50％、6年未満60％、9年未満70％、9年以上80％となります。 設備にはトイレが完備されており、原状渡しとなります。前テナントはスナックで、居抜きでの引渡しが可能です。火災保険への加入が必要で、その他初期費用として書類代22,000円（税込）および入居前サポート料2ヶ月分（税込）が必要です。 即営業が可能な物件で、新たに店舗運営をお考えの方に最適です。詳細や内覧についてはお気軽にお問い合わせください。
| 物件番号 | 14931 |
|---|---|
| 物件名 | 五十川ビル（1階） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 東海道線 西大路駅まで 徒歩7分 |
| 所在階 | 1階 |
| 賃料 | 7.7万円 |
| 管理費 | なし |
| 保証金 | 30万円 |
| 専有面積 | 30.00㎡ |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/03/03 15:42 |
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