賃料交渉って可能ですか?


 

賃料交渉って可能ですか?

 

もちろん交渉する事は可能です。

聞いて頂けるかは、わかりませんが、、、

 

お客様の中には、交渉は無理と決めつけて

みすみす物件を見逃しておられる方もおられます。

 

そもそも、家主さんにとっても家賃って

特別こうでないといけないという理由って少ないですし、

近隣相場だったり、需要と供給の関係から

プロの不動産屋さんに相談しながら、決めておられる

ケースも多いのかなと感じています。

 

だからこそ、もちろん提示金額は基準ですが

こちらの想いを確認するという事は大切だと思いますし

むしろ、交渉という考え方ではなく、相談というような気持ちが

家主さんの心を動かす場合もあるのかもしれません。

 

この事業で店舗を行うなら、見込の客数と見込みの売上単価

これで、おおまかな売り上げの天井は決まってしまいますよね。

 

だからこそ、そんな想いや計画をしっかりとお伝えされた方が

家主さんも、長く経営を行ってほしいと思われるという事もありますので

家賃相談に応じてくれるかもしれません。

 

と、家賃交渉について考えてみましたが

まずは、あまり気にせずに、少し間口を広げて

物件を探してみるという事が良いのかもしれません。

 

 

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