不動産屋さんの人が途中で変わる?って知ってるw


 

物件を借りる時に、気付いたら

不動産屋さんの人が途中で変わる?

って知ってますか?

 

それも、会社ごと、ごっそり。

一度、一人暮らしされた方は

ご存じかもしれませんが

はじめての方はびっくりしますよね。

 

僕も、一人暮らしの時に初めて知りました。

当時は知らなかったので

びっくりしたのを覚えています。

 

これは、不動産の仕事の仕組みによるものです。

最近、来社頂くお客様に、この話をさせて頂くと

みなさん、すごく喜ばれるので

こちらでも、書かせて頂く事にしました。

 

おそらく、今物件を探している人は

不動産屋さんへ行ってると思います。

そこで、ここって物件に見つかると

賃貸借契約をする事になります。

 

そして、入居がスタートするわけですが

実は、今行ってる不動産屋さんの仕事はここまで。

入居後のサポートなんかは行いません。

 

これが、不動産の仲介業といわれるものです。

以外と、ずっとお世話をしてくれるのかと

思ってしまいますが、そうではないのです。

 

それ以降は、家主さんから管理を任されている

不動産屋さんにバトンタッチです。

住まいのトラブルなんかは、その不動産屋さんへ

相談する事になるんです。

 

家主→不動産屋さんA→不動産屋さんB→あなた

という関係ができます。

 

不動産屋さんが二人いる!ってわけです。 

実は、この関係を見ていると

物件の探し方も変わってきます。

 

不動産屋さんBに相談に行った後

Bの不動産屋さんは、A以外にもC,Dといった

複数の不動産屋さんから

あなた向きの物件がないか探しはじめます。

 

逆にCに相談に行けばどうか、

Aとか、BとかDから物件を探します。

だから、複数の不動産屋さんへ行くと

同じ物件が出てくるんですね。

 

では、一社だけで探した方がいいのか?

 

実は、そんな事もありません。

基本的には、情報交換する物件以外にも

あまり他の不動産屋さんには

紹介したくない物件もあります。

 

だから、結論から申し上げると

たくさんの不動産屋さんに行ってくださいとなります。

だって、物件を隠している不動産屋さんも

いるんですからしかたありません。

 

だけど、逆にたくさんの不動産屋さんに行って

物件を探すという事にもメリットがあります。

仲介業は契約までと、先ほど言いましたが

この契約自体がとても大切です。

 

あなたに合わせた内容にしっかりと

意向を汲んで契約書を創ってくれる人。

物件以外にもそんなところを

是非、じっくりと探してみるのもいいかもしれません。

 

 

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