落ち着いた街並みの御所南エリアのテナント物件が注目です。-京都の店舗専門・テナント仲介・店舗デザイン設計施工-


 

御所南小学校や御池中学校といった

教育でも注目度の高い街。

それが、御所南エリアです。

 

わざわざ、引っ越してこられる程

住みたい人がいるという感じ。

さらに、商業の中心部からも隣接しており

人気のエリアです。

 

住宅街という街並みの中でも

飲食店や雑貨屋さんなど

店舗もぽちらぽちらとあります。

 

それも、結構個性的なお店で

結構利用させてもらっています。

 

さらに夷川通りは昔から家具通りで

古い家具屋さんから新しい家具屋さん

照明屋さんから表具屋さん

素敵なアンティーク雑貨さんなど

見どころ満載の楽しめるエリアでもあります。

 

しかし、以外と新京極や寺町といった

超ド、ストリートに比べると家賃はリーズナブル。

人通りは、確かに大きな差がありますが

商品に特徴があれば充分戦えるエリアです。

 

そんな御所南エリアは弊社も事務所を構えるなど

昼ごはんとか、夜ごはんとか楽しめますから。笑

結構、個人的にも注目しています。

 

そして、実は、結構物件もでているんですよ。

という事で、本日は御所南エリアを特集。

最近注目の物件をご紹介します。

 

シャルマンビル 1F店舗

 

市役所からすぐのこちら、御所南といっても

商業エリアよりのバチバチの物件です。

 

19坪で賃料 290,000円共益費 3000円保証金 6ヶ月

と、なかなか納得感のある感じですが

すでに、多数の申込みがるようですので

おそらく、すでにタイムリミットな感じではないでしょうか。

 

この手の物件は、正直なかなか出てきませんから

弊社でも、情報を目にすると、おおっ!ってなります。笑

 

さっ、どんどん行きましょう。

続きましてこちら

 

コーボ高倉

 

こちらは高倉二条を少し下がったところ

高倉二条って聞き覚えが、、、

そうです、写真にもちらっと写ってるのが

あのラーメン屋、麺や高倉二条です。

 

こちらは16坪で所在階 1階賃料 15万円保証金 90万円

 少し中に入ると、こういった感じでぐっと

賃料がまとまってくるという状況です。

 

とはいえ、結構場所もよいですから

おすすめしたい物件ですね。

 

さて、どんどん行きましょう。

このように、紹介すると、京都って空きテナントが

たくさんあるんだなーって思われがちかもしれませんが、、、

 

ほんとに、全然ないんですよ。

だから、探し出すと、大変なのが物件なんです。

 

と、愚痴っぽい事はおいておきまして

続きましてどうぞ!

 

リソシエ・アージュ御所南 101号室

 

こちらは、堺町通りを夷川をちょい下る。

ゴージャスなマンションの一階。

ガラス張りに重厚な木目のドアでお待ちかね。

何かのショールームとかが似合いそうですね。

 

条件は、23坪で賃料 260,000円、保証金 150万円

坪数があるので、まあまあといった感じですね。

 

まだまだあります。

 

ヤマモリビル

 

このオレンジの外観のなんと一階です。

ビルのアプローチ沿いなんで

硝子の解放感がありますよ。

 

4坪で賃料 73,500円管理費 4200円保証金 50万円

小さいだけはありますね。

小規模のショップさんには、もってこい。

いいと思います。

 

さて、他にもあるのですが、今日の特集では最後にしておきましょう。

最後に選んだのはこちら。

 

堺町二条テナント

 

堺町二条です。きれいなテナントです。

どれにも共通しますが

廻りの空気の、落ち着いた感じがいいですよね。

 

こちらは、14.5坪で賃料 10万円礼金 10万円保証金 30万円

これは、破格って感じですね。いろいろできそう。

 

路面に対して開放的なのも選ぶポイントですね。

次のお店がイメージしやすいという事は

きっと、プランニングもしやすいのでおすすめですよ。

 

このように、御所南エリア、非常に注目度高いです。

これらのお店がどんどん新しいお店となって

世の中に出て行くのが楽しみですね。

 

現在でも、いくつかの場所で工事も進んでいます。

あそこは中国料理とか、あそこは焼き鳥やさんといった感じで

弊社の施工ではないのですが、楽しみにしています。

 

こんな、御所南エリアでお店をやりたい方は

是非、弊社までお問合せしてみてください。

お役にたてるかわかりませんが、

何か、有益な情報はご提供できるかなって思います。

 

それでは、たまにはこういった企画を

今後はやってみようと思いますのでご注目ください。

 

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