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書類のココを見逃さないで! 賃貸借契約

いよいよ物件を借りると決めたとき 貸主と「契約」を交わします。 なんだか難しそうな書類…どれも同じだろうから、 さらっと目を通すだけで、ハンコをポン! …なんてコトのないように気をつけてくださいね。 どれも同じじゃないん … 続きを読む


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失敗しないテナント契約3つのポイントとは。

オミセツクルコラム

賃貸借契約書は決して同じものではない事に注意。 オミセツクルコラムテナント仲介編という事で 今日は、とっても大切な賃貸借契約書について書きます。 「契約書ってどれも同じでしょ!?」 「だったら、やるしかないから、さらっと … 続きを読む


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開業者が知っておくべき、物件を探す時の5つの注意点。

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物件を探す時の5つの注意点 開業準備の中でも重要なモノのひとつが物件探しです。 立地は商売の成功を決めるというくらい大事で、 中には1年以上探す方もおられるほどです。   そんな物件探しを行う上で、注意してほし … 続きを読む


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開業する前に知ってて良かった!【開業者が陥る 3 つの失敗】

開業の失敗談

開業の経験がないからこそ知るべき失敗の数々。 飲食店や美容室に勤める方の多くは独立開業といった 目標をお持ちの方もたくさんおられると思います。 そして、実務的な経験を重ねて、いざ開業へと挑まれるのですが その多くの方が、 … 続きを読む


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2014年に開催した飲食店美容室等店舗の開業セミナーまとめ

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  2014年開催の開業セミナーを振り返ります。in京都 今年もあと僅かという事で、一年でやってきた事を振り返ります。 今年は、なんといっても開業セミナーに力を入れてきました。 日本政策金融公庫さんタイアップだ … 続きを読む


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伝統的建造物群保存地区条例違反

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  伝統的建造物群保存地区条例違反。 産寧坂で店舗改装後に現状回復命令。 昨日の京都新聞に載っていました。     伝統建造物に指定された建物に 賃貸借契約を行い店舗として改装されたのですが … 続きを読む


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不動産屋さんの仕事は物件を探す事だけじゃなくて・・・

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  こんばんは、穴澤です。 ひさしぶりに、不動産の事について書こうと思います。 不動産屋の仕事について、、、   開業準備で不動産屋さんの仕事っていったら 物件を探す事に、ついつい注目してしまいます。 … 続きを読む


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不動産屋さんの人が途中で変わる?って知ってるw

  物件を借りる時に、気付いたら 不動産屋さんの人が途中で変わる? って知ってますか?   それも、会社ごと、ごっそり。 一度、一人暮らしされた方は ご存じかもしれませんが はじめての方はびっくりしま … 続きを読む


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