物件が、、、


 

こんにちは、穴澤です。

物件が、、、動いています!

年末ですね。

 

という事で、本日は現在お薦めの

物件をピックアップしてご紹介します。

まだ、年末かけこみ間に合います!

 

しかし、本音は焦らないでほしい。

だけどやれる事やらないで

ずるずる行くなら、やれる事やりましょう!

 

いつやるのって、、、今でしょって感じで。笑

 

抑えるところはおさえて

こういう時こそ、冷静に判断してくださいね。

 

では、さっそく一発目!

デトム・ワンニ篠城東

所在地:京都市中京区下古城町378番地8

賃料: 140,000円 面積:40.20㎡

 

こちら、飲食店居抜物件です。

押小路通りは西洞院を少し西へ。

近くには二条城もあり、いい感じ。

 

少し中心部からは外れていますが

住宅と商業のちょうど中間という位置感覚が

ポイントな気もします。

 

常連さんをしっかりつけて

新規を呼び込めるような

知る人ぞ知る店なんていかがですか。

 

続きましてこちら。

北山ランドアート

所在地:京都市北区松本町38

賃料: 157,500円 面積:49.65㎡

 

オシャレな街北山からおススメ物件。

お二階ですが、問題なしです。

しっかりとアプローチがあるので

入りやすいテナントですよ。

 

物販さんに向いてる印象でしょうか。

スタイリッシュな建物だから

なんだってはまりそうです。

 

とにかく、北山で探し中って事であれば

次の物件と一緒にご覧ください。

 

ノースウェーブ北山2室あります。

所在地:京都市北区上賀茂桜井町

賃料: 220,500円 面積:67.00㎡

賃料: 178,500円 面積:61.56㎡

 

こちらもスタイリッシュな建物がグッドですね。

やっぱり北山ってカッコイイ!

ノースウェーブは飲食OK

北山ランドアートも相談しますので

ピンっとこられたら是非お問合せください。

 

弊社では、毎日物件を更新してますから

結構新しいけど古いリストに

埋もれているケースもあるんです。

 

おすすめは、検索に何もいれずに

全ての物件をチェックする方法。

新しいものから随時掲載されますので

汲まなくチェック可能です。

 

続きまして、新旧のショップが立ち並ぶ夷川より

ドドン!

 

エコス夷川ビル2F

所在地:京都市中京区大炊町355-1

賃料: 126,000円 面積:48.36㎡

 

一階には有名なひつじドーナツさん。

なんと、その二階です。

もれなく香ばしいドーナッツの香りが

ついてきますよ。

 

隠れヘアサロンなんていかがでしょうか。

外観を作りこむ必要がないので

ローコストにお店ができるかも。

 

逆に中をつくりこんでHPで集客

なんて方法もありかもしれません。

 

夷川から少し西へ、そして北へ。

丸太町は府庁前エリアからおススメを一件。

 

木村会館店舗1階

所在地:京都府京都市中京区丸太町通油小路西入る丸太町28番地

賃料: 60,000円 面積:15.20㎡

 

狭小酒場とはこんな感じでしょうか。

しかし、この間口からは想像できない空間が

室内へと続いております。

 

なんとカウンターに加えてテーブル席まで

密着した空間だからこそ、賑わいと哀愁が。

そして、この価格設定が

開業に持ってこいな印象。早い者勝ちです。

 

最後の物件は三条油小路から。

この物件好きなんです。

 

三条油小路店舗戸建

所在地:京都府京都市中京区三条油小路町145-1

賃料: 241,500円 面積:121.00㎡

 

京町家、間違いないカッコよさですね。

なななんと、こちらの二階です。

地上とは、ちょっと離れた位置関係が

きっとポイントになると思います。

 

路面なら、前の通路が気になりますが

空中だから空間に集中してもらえる

内装作りが出来るかもしれないですね。

 

如何でしょうか、すでに入居が決まってしまってる

可能性もある物件ばかりです。

お問合せの際に入居が決まっていたら

申し訳ありません。

 

このような物件が現在募集中となってます。

どれも、じっくりと見れば良い部分が見えてきます。

 

いろいろ物件を探しているうちに

慣れてしまい、じっくり見ようとしなく

なっちゃう事もあります。

 

どうでしょうか、今あなたの友達を

すこし思い浮かべてください。

 

パッと見の第一印象で友達になりましたか

関係を重ねるうちに良い部分が見えて、

だんだん好きになってるって事ないでしょうか。

 

もちろん友達と物件は違いますが

なんとなく、家賃や条件だけではない

そんな一件一件の良さを見つける

物件の探し方も楽しいかもしれませんね。

 

お店作りは何度も経験できる事ではありません

だからこそ、一緒に楽しんでやりましょう。

物件探しでお困りなら、是非弊社まで

お気軽に、お問合せください。

 

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